Die angebotene Gewerbefläche in der Leonhardtstraße 13 umfasst ca. 116 m² und befindet sich in einem gepflegten Altbau im Herzen von Charlottenburg. Derzeit wird die Einheit als Retailfläche genutzt, bietet jedoch hervorragende Voraussetzungen für eine Umwandlung in Gastro Light oder Vollgastronomie.

Der Grundriss ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und kann an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Durch die große Schaufensterfront profitiert die Fläche von einer hohen Sichtbarkeit sowie einem einladenden Erscheinungsbild. Die Nettokaltmiete beträgt 3.488 €.

Ob Einzelhandel, Café, Feinkost, Showroom oder gastronomisches Konzept – diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen für eine vielfältige gewerbliche Nutzung.