Die angebotene Gewerbefläche in der Rheinstraße 51 umfasst ca. 124 m² und befindet sich in einer stark frequentierten Lage im Herzen von Berlin-Friedenau. Derzeit wird die Einheit als Retailfläche genutzt, bietet jedoch alle Voraussetzungen für eine voll gastrotaugliche Nutzung. Dadurch eignet sich die Fläche ideal für gastronomische Konzepte, Cafés, Bistros oder hochwertige Einzelhandelsformate.

Besonders hervorzuheben sind die sehr attraktiven Incentives, darunter ein Baukostenzuschuss von ca. 70.000 €, der eine Umbau- oder Modernisierungsmaßnahme erheblich erleichtert. Zusätzlich wird die Fassade des gesamten Gebäudes umfassend erneuert, was die Sichtbarkeit und Attraktivität des Standorts weiter steigert.

Mit einer Nettokaltmiete von 3.000 € bietet die Fläche ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für diesen stark nachgefragten Kiez. Die Schaufensterfront sorgt für gute Sichtbarkeit, während der Grundriss flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht.