Die außergewöhnliche Bürofläche erstreckt sich über ca. 996 m² im 5. Obergeschoss der Liegenschaft Chausseestraße 25–26 und bietet ein repräsentatives Arbeitsumfeld im modernen Loft-Stil. Das vollverglaste Dachgeschoss verleiht der Fläche einen einzigartigen Charakter und sorgt für lichtdurchflutete Räume sowie eine beeindruckende Fernsicht über Berlin.

Das gesamte Stockwerk wurde modernisiert und energetisch hochwertig saniert. Dazu zählen neue Fenster mit moderner Verschattungstechnik (jedes einzelne Fenster kann in seiner Lichtdurchlässigkeit individuell gedimmt werden), eine effiziente Kühlung und Lüftung, Glasfaseranbindung sowie Gebäudeleittechnik (GLT).

Die großzügige Galerie-Etage - zugänglich über zwei Treppenaufgänge - mit ca. 200 m² schafft offene Sichtachsen, fördert kommunikatives Arbeiten und erhöht die Aufenthaltsqualität erheblich.

Das Objekt kann in zwei oder drei Flächen mit jeweils einem separaten Eingang aufgeteilt werden und wird nach den Vorstellungen des Mieters umgebaut (u.a. Bodenbelag, Küche). In der hauseigenen Tiefgarage sind Parkplätze verfügbar.

Die Immobilie verfügt über eine BREEAM- bzw. DGNB-Zertifizierung und erfüllt damit anspruchsvolle Nachhaltigkeitsstandards. Insgesamt bietet die Fläche ein repräsentatives, zukunftsfähiges Arbeitsumfeld für Unternehmen mit gehobenem Anspruch.