Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft Uhlandstraße 7–8 und umfasst ca. 394 m². Die Einheit bietet großzügige Raumstrukturen und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine gut sichtbare, flexibel nutzbare Fläche im Erdgeschoss suchen.

Das gesamte Erdgeschoss kann einzeln oder in Kombination mit weiteren verfügbaren Einheiten angemietet werden und ermöglicht damit vielfältige Nutzungsszenarien – vom klassischen Büro bis hin zu kundennahen Dienstleistungen.

Das Objekt hat derzeit 12 Räume zzgl. Küche sowie Abstell-/Serverraum, kann aber nach individuellen Vorgaben neu aufgeteilt werden. Weitere Ausstattungsdetails (z.B. neuer Bodenbelag) können im gleichen Zuge für den Neumieter verändert werden.

Die Immobilie ist BREEAM-zertifiziert und erfüllt somit moderne Nachhaltigkeitsstandards. Ergänzend stehen Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, was sowohl Mitarbeitenden als auch Besuchern zusätzlichen Komfort bietet.